深度解读！中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

北京 - 2024年6月18日 - 中金公司发布研究报告称，维持绿城中国（03900）“跑赢行业”评级，2024-25年盈利预测不变。预计公司2024年、2025年分别实现归母净利润90亿元、100亿元，同比增长10%、11%。

中金表示，看好绿城中国在板块由博弈政策底向博弈基本面底过渡中的估值回归机遇。主要理由包括：

• 土储扎实。 截至2024年5月末，绿城中国拥有权益可售面积约2.3亿平方米，其中核心一二线城市占比约70%。公司土储结构优良，为未来业绩增长提供坚实基础。
• 经营提质。 近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。2023年，公司权益净利润率提升至15%，现金流转正。
• 央企股东背景。 绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。

中金预计，绿城中国2024年、2025年将分别实现合同销售额3000亿元、3200亿元，同比增长10%、7%。公司全年派息率预计为6.3%、6.0%。

此外，中金还特别指出，绿城中国在ESG领域表现优异，连续三年获评恒生港股可持续发展指数成份股。 这进一步彰显了公司在长期发展中的可持续性和社会责任感。

总体而言，中金对绿城中国的未来发展前景持乐观态度。认为公司具备良好的基本面和估值优势，值得投资者关注。

### 新闻分析

中金的这份研究报告对绿城中国给予了积极评价，主要理由是公司土储扎实、经营提质、央企股东背景等。这三个方面也构成了绿城中国在未来发展中的核心竞争力。

• 土储扎实是房企发展的基础。绿城中国拥有充足的优质土储，为公司未来业绩增长提供了坚实基础。
• 经营提质是房企发展的关键。近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。这为公司未来的盈利能力奠定了良好的基础。
• 央企股东背景是房企发展的优势。绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。这将有助于公司在获取土地、融资等方面获得更多优势。

基于以上分析，我认为中金对绿城中国“跑赢行业”的评级是合理的。 投资者可以关注绿城中国在未来一段时间的表现。

资深男演员罗恩·彼得·琼斯因病去世 享年66岁

据美国媒体报道， 资深男演员罗恩·彼得·琼斯（Ron Cephas Jones）于2023年8月19日因肺部疾病在家中去世，享年66岁。

罗恩·彼得·琼斯出生于1957年， 在成为一名演员之前，他曾做过多种工作，包括出租车司机、保安和社工。1990年代初，他开始涉足演艺圈，出演了一些小角色。

直到2016年，罗恩·彼得·琼斯才凭借在HBO剧集《我们这一天》中的出色表现而一举成名。 在该剧中，他饰演了威廉·希尔一角，一位饱经沧桑的老人。凭借着精湛的演技，罗恩·彼得·琼斯获得了第68届和第69届艾美奖剧情类最佳男配角奖。

除了《我们这一天》之外，罗恩·彼得·琼斯还出演了《毒液2》、《黑袍纠察队》等多部影视作品。 他是一位演技精湛、备受尊敬的演员，他的去世是演艺界的一大损失。

罗恩·彼得·琼斯的一生充满了传奇色彩。 他从底层打拼起来，最终成为了一名成功的演员。他的经历告诉我们，只要坚持梦想，就能够实现人生的价值。

以下是部分网友对罗恩·彼得·琼斯去世的悼念：

• “一位伟大的演员走了，我们将永远怀念他。”
• “他是一位才华横溢、令人尊敬的艺术家。”
• “他的表演总是那么生动感人，他将永远活在我们的心中。”
• “一路走好，罗恩·彼得·琼斯。”

希望这篇文章能够帮助您了解罗恩·彼得·琼斯。

以下是一些与本新闻相关的补充信息：

• 罗恩·彼得·琼斯出生于1957年，于2023年8月19日去世，享年66岁。
• 他是一位美国男演员，曾出演过《我们这一天》、《毒液2》、《黑袍纠察队》等多部影视作品。
• 他凭借在《我们这一天》中的出色表现获得了第68届和第69届艾美奖剧情类最佳男配角奖。
• 他的去世是演艺界的一大损失。